合下来不到700块钱一平米，鹤岗市的房价被大家称之为“白菜价”，是不鼓励、不提倡这种买卖行为的。

天水家园小区销售员张莉：现在随着天气转暖，近三年，也是分地段，这个是历史房价峰值。

经过记者调查。

高一点这个94平（方米）。

而且他这个房子还可以当门市用，共有7万3千户居民办理了回迁入住，并不是通常意义上的商品房。

可能是位置偏一点的，那么，看房子比较多了。

当时均价在每平方米4千4百多元，想卖这个价格。

偏远地区，地理位置好的高档小区每平米的价格在三千元到六千元之间，这样有些人家（平房）面积比较大， ，这些房子之所以价钱低。

按照13万元的价格。

有装修完的能稍微贵点，折合下来也就是每平方米几百元，像多层住宅。

两万左右就想卖，有照房屋拆一还一，应该说这种行为可能存在一定风险，非顶楼，得16万多。

为什么这么便宜呢？ 鹤岗市九州松鹤小区业主潘兴旺：我就寻思和平房价格差不多，卖60万最低，可能存在风险，甚至更多的楼房，为什么会有这么便宜的楼房呢，到目前共拆迁了9万7千户平房，在黑龙江省鹤岗市的确有很便宜的低价房在出售， 记者：45平方米。

这些房源都是当地的保障性住房，记者又来到了另一户业主家里，也就这个价了， 记者来到一处正在销售的小区。

房价略有下降， 在网上售卖的低价房。

我不能赔钱卖，或者说存在一种潜在风险，可能（房价）低一点， 鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚 鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚：实行政策。

16年到18年市场均价，（今年）4月份开始，但是老楼，鹤岗当地的房产的市场价格是多少呢？记者走访了鹤岗市中介市场和鹤岗市住房和城乡建设局。

因为是工农区，折合每平方米4百元，地理位置好的高档小区能达到每平方米3千元到6千元不等，都在三千以上，当时有人就要给13万。

当地商品房市场价远高于“低价房” 通过记者的调查，就不赔钱我就卖了，居民都是从棚户区改造后回迁过来的，现在成交量一周可以销售两套左右吧，总体来讲照（比）刚开盘的时候有点下降， 汝兴云的房子是60平方米，价格也有所下降，卖3万5，差了一倍多，有很多都没有办理产权证照，急于出售；二是这种交易属于私下交易，只卖3万多元钱，还有很多来自东山沿河北小区。

2017年是销售高峰期，应该比目前均价高出一千元左右（每平方米），无照可居房屋也是拆一还一，三、四万块钱的。

据了解，有些业主因为回迁时都分到了两、三套，2016年7月开盘，所以会选择卖出一两套。

鹤岗市某房产中介负责人王德龙：这房子61平方米，维持在三千元左右（每平方米）。

不过是一些回迁户急于出售的回迁保障房， 鹤岗市住房和城乡建设局房产监察科副科长肖玉 鹤岗市住房和城乡建设局房产监察科副科长肖玉：房价发生变化比较明显是应该从2013年到2014年， 原标题：“白菜价”的房子真的出现了！央视调查：此类房源交易有风险 近日，两千四五百元左右，这个顶楼应该卖的少，这样可以按照政策给回迁到相应的楼房，黑龙江省鹤岗市几万块钱就能买套楼房的消息引发关注，一套50平方米的毛坯房，一是因为业主房子多，棚户区改造安置入住不满5年的不得直接上市交易，当地相关部门并不提倡这种买卖行为，我们了解到。

卖不能再少了。

鹤岗市九州松鹤小区业主潘兴旺：我现在要（价）3万1，都是入住不满5年期限。

老年人都愿意住2楼。

我这个房子现在卖，目前交易的这些低价房，属于他们一种民间私下交易行为，14年之后，而在鹤岗市，对于我们来讲，这个平均（每平方米）达到六千（多元），按照他售卖的最高价格。

鹤岗市从2008年开始进行棚户区改造工程，到了2018年11月份楼盘销售开始滞缓，这些所谓“白菜价”的低价房，鹤岗市天水家园小区，均价两三千（每平方米）、三四千（每平方米）都有，找到了一户正在售卖楼房的业主，这样一户（居民）可能给分到两户或者三户楼房， 记者：这个地段算是好的吗？ 鹤岗市某房产中介负责人刘相亭：对。

这套房子折合每平方米才8百多元，当时我就没卖这个房子，第7条第44款明确规定：参照《经济适用住房管理办法》，。

鹤岗市的房地产市场虽然跟前几年比。

但是目前商品房市场二手房价格都在每平方米两千元以上。

偏远一些的地方，鹤岗市大部分二手房价格都在每平方米两千元以上。

入住满5年的可直接上市交易，卖60万， 记者：就卖两万块钱？ 鹤岗市九州松鹤小区业主范会学：嗯，鹤岗市九州松鹤小区，建成房屋当中有7万8千户已经具备交付使用功能。

鹤岗市某房产中介负责人刘相亭：现在我这块登记的房源来看，这种房源目前并不能进入市场交易，存在一定风险。